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崔书文:楼市限购放开 就再也收不回来了

changzhi.3dfc.com 长治房产网 2014-10-22 17:18:02 来源:3D房产网 阅读:313次

“现在房地产形势变了,格局变了,历史阶段也变了,对于限购是放还是不放?如果放了,就再也收不回来了。”中国经济网评论员、《经济日报》产经新闻部主任崔书文在《我财经》节目中如是说。崔书文指出,对于放开限购,一些城市有不同的进程、不同的方式、不同的考量,但一旦放开就收不回来了,这是一个重要的考量因素,另外楼市放开之后对市场的刺激作用究竟有多大还需要观察。

继一周前呼和浩特取消限购风波后,最近济南又传出了取消限购的消息。而据媒体不完全统计,现在已有多达20余个城市悄然放松限购。崔书文认为,大多数二三线城市放开限购是一个趋势,下一步的数量还会再增加。(中国经济网记者王沥慷)

以下是本条新闻的播报内容:

【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

继一周前呼和浩特取消限购风波后,最近济南又传出了取消限购的消息。中国广播网消息称,虽然济南建设官网还没有新的正文公布,但是根据多方消息均已证实,济南将于今天开始,全面放开限购,本地和外地人在济南买房没有套数限制,三年多的限购政策将退出历史舞台。

据不完全统计,南宁、天津、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整。而杭州、沈阳、昆明等放松限购的传闻频出,部分更是“只做不说”。事实上,现在已有多达20余个城市悄然放松限购。业内专家表示,从大趋势看,松绑的城市会越来越多。虽然不同城市针对自身问题提出了不同的“松绑方案”,但从实际效果来看,多数城市的开发商仍谨慎拿地,消极入市,楼市数据未见明显起色,仍在低迷区域徘徊,后市并不乐观。

【点评】崔书文

【追问】虽然今年楼市整体低迷,但一线城市的优质地块仍然受到众多房企的追捧。最近上海黄浦五里桥地块就打破了全国楼面单价纪录,成为新的全国单价地王。而专家表示,北京、上海等一线城市的稀缺住宅地块,再创楼面单价新高的可能性依然存在。您怎么看?

【播报】网罗财经热点,聚焦消费话题,欢迎收看我财经。我是赵巍娜,大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码,收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容:

1、【导视】国务院召开常务会议,决定免征新能源汽车车辆购置税,分析称配套政策有望年内出台。稍后请评论员崔书文带来解读。

【播报】综合十大财经网站,“财经今榜”第二到五位的新闻是:

2、【导视】国务院为保险业指明方向:发展现代保险服务业;并鼓励险资支持股市债市发展。

3、【导视】中国广播网消息称,济南今天起全面放开房屋限购政策。

4、【导视】湘鄂情公告承认聘用快播员工,分析称这是为避开2.6亿罚金曲线接盘。

5、【导视】人民网揭秘富跑跑们的4条洗钱密道,称有人坐汽艇偷渡澳门带走现金。

6、【导视】《中国信托业发展报告》显示,2013年底我国信托资产规模已达到10.91万亿,其中近八成投到了实体经济,随之而来的兑付风险应当如何规避?爱财经稍后关注。

【播报】首先,来看财经今榜的头条新闻。

中德电动汽车充电项目的利好还未散去,新能源汽车行业又迎来一个大礼包。据新华网消息,7月9日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定免征新能源汽车车辆购置税。会议决定,自2014年9月1日至2017年底,对获得许可在中国境内销售的纯电动以及符合条件的插电式混合动力、燃料电池三类新能源汽车,免征车辆购置税。有关部门要抓紧制定公布车型目录,让更多人选择绿色出行,为可持续发展增添能量。此外,据知情人士透露,其他配套政策正在会签中,如充电站补贴政策等也将于近期出台。

业内认为,在能源制约、环境污染等大背景下,国务院决定加大新能源汽车产业的政策扶持力度,有望推动新能源汽车产业化的进程,并将进一步打开新能源汽车私人市场的发展空间。而包括新能源汽车电池企业、零部件配套企业、获得新能源订单整车公司等概念股有望迎来爆发。

【点评】崔书文

【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

总资产超过9万亿元的中国保险业即将步入新的发展阶段,因为在昨天召开的国务院常务会议上,部署加快发展现代保险服务业成为了其中一项重要议题。会议明确指出保险业是现代服务业发展的重点,具有巨大潜力,因此提出了保险业发展的5条意见,并鼓励保险资金“支持股票、债券市场长期稳定发展”。

业内人士认为,从这次国务院常务会议的内容和表述上可以看出,保险业在经济、民生领域中的地位即将得到历史性的提升,而且这也意味着保险业“新国十条”有望很快落地。据了解,早在今年年初,保监会主席项俊波就曾表示,正与国务院沟通,争取促成国务院发布《加快现代保险服务业的发展意见》,最快将在今年7月出台。可以预期,这个新的保险业“国十条”将对行业的下一步发展起到很好的推动作用。

【点评】崔书文

【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

继一周前呼和浩特取消限购风波后,最近济南又传出了取消限购的消息。中国广播网消息称,虽然济南建设官网还没有新的正文公布,但是根据多方消息均已证实,济南将于今天开始,全面放开限购,本地和外地人在济南买房没有套数限制,三年多的限购政策将退出历史舞台。

据不完全统计,南宁、天津、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整。而杭州、沈阳、昆明等放松限购的传闻频出,部分更是“只做不说”。事实上,现在已有多达20余个城市悄然放松限购。业内专家表示,从大趋势看,松绑的城市会越来越多。虽然不同城市针对自身问题提出了不同的“松绑方案”,但从实际效果来看,多数城市的开发商仍谨慎拿地,消极入市,楼市数据未见明显起色,仍在低迷区域徘徊,后市并不乐观。

【点评】崔书文

【追问】虽然今年楼市整体低迷,但一线城市的优质地块仍然受到众多房企的追捧。最近上海黄浦五里桥地块就打破了全国楼面单价纪录,成为新的全国单价地王。而专家表示,北京、上海等一线城市的稀缺住宅地块,再创楼面单价新高的可能性依然存在。您怎么看?

【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

前不久宣布将进军网络新媒体、云服务和大数据领域的湘鄂情又有了新的动作。据新华网报道说,昨天晚间,湘鄂情发布公告,宣布与自然人李莉共同出资成立深圳市爱猫新媒体网络科技有限公司,注册资本为1000万元,其中湘鄂情以现金出资650万元,占注册资本的65%。并且深圳爱猫已经完成了部分人员的招聘工作,其中部分员工为深圳市快播科技有限公司的离职人员。

对此,业内人士分析指出,此前快播公司因侵犯知识产权被处以2.6亿元的罚款,这意味着,如果湘鄂情要收购快播公司,首先要面对的是2.6亿元的债务。因此湘鄂情试图通过收编技术人员这些核心资产来“曲线接盘”。

【点评】崔书文

【追问】wind资讯数据显示,湘鄂情今年一季末账上货币资金只有9288万,短期借款却有2.2亿,总计负债14.6亿元,可以说资金链仍然十分紧张。所以不少人也在担心,这位曾经的“厨师”到底能不能玩转环保、影视和大数据?

【播报】接下来,来看榜单第五位的新闻。

说到“洗钱”两个字,大多数人首先会想到黑帮电影中的一些情节,但是现实生活中也会像电影中一样么?今天人民网转载的一篇文章,就揭秘了“富跑跑”们的4条洗钱密道。文章中指出,洗钱最惯常的办法是找“地下钱庄”,它们通常躲在诸如“某某商行”、“投资公司”甚至“移民服务机构”的名头之下。风险和“换汇费用”要金主自行承担。第二种方法则是通过“换汇中介”,这种机构虽然收费低廉,但换汇时间较长。第三个办法是去找一种贸易公司,这种贸易公司“是真的在做进出口贸易的,同时也做点倒钱业务”,相当于“帮忙在贸易里带了一笔资金”。最后一个办法就是坐汽艇偷渡澳门,到赌场洗钱。

新华网评论说,尽管洗钱犯罪的手法大相径庭,但目的却都只有一个——将不合法的钱合法化。而近年来,拍卖和彩票行业也正成为洗钱活动的多发行业。

【点评】崔书文

【播报】财经视角解读新闻事件,欢迎收看“爱财经”。

【播报】目前我国信托业已经超过保险业,成为仅次于银行业的第二大金融部门,那么信托业所管理的超过10万亿的资金到底投到了哪里呢?近日发布的《中国信托业发展报告》显示,有近八成的信托资金都投入到了实体经济。来具体了解一下。

【小片】(1分22)

【播报】随着信托业的收益越来越高,其风险也在不断增加。有报告指出,2013年信托存量业务出现问题的趋势在小幅增加,最容易出问题的是煤矿、艺术品和房地产三大领域。而到了今年年中,信托兑付的警铃也不绝于耳,仅6月一个月里被爆出兑付危机的信托公司就有10家,涉事金额达到10亿元。那么该如何躲避信托行业的雷区?投资者指望政府兜底的想法是不是也该有所改变?

【点评】崔书文

【播报】在宏观经济增速放缓和市场竞争加剧的双重影响下,信托业是否能加快增长方式的转型与创新,我们拭目以待。

【播报】新闻热点,财经解读,以上是本期节目的全部内容,您也可以通过扫描屏幕右下方二维码,收看我们以往节目的精彩视频,再见。

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